Об 'єднання лоджії з кімнатою: перепланування, утеплення та оздоблення. Скління лоджій

Об 'єднання лоджії з кімнатою: перепланування, утеплення та оздоблення. Скління лоджій

Об 'єднання лоджії з кімнатою передбачає на першому етапі узгодження, яке сьогодні не є настільки вже клопітким кроком, адже даний вид перепланування є найбільш поширеним серед власників великих і маленьких квартир.

Дозволи

Розробка проекту з розширення площі передбачає підготовку та затвердження документів. Після отримання всіх дозволів можна починати об 'єднання. У проекті буде визначено не тільки призначення нового приміщення, а й види опалення, а також варіанти теплоізоляції. На виконавчій схемі буде присутнє зручне розташування меблів та розміщення освітлювальних приладів. Ці документи дозволять прискорити роботу оздоблювачів, теплотехніків та електриків. Ви зможете розрахувати кількість всіх матеріалів, обладнання та інструментів.


Безпека перепланування

Об 'єднання лоджії з кімнатою передбачає знесення несучої стіни. Проєм у зв 'язку з цим повинен посилюватися колонами або металевою рамою. У ряді типових панельних і блочних будинків руйнування стін неприпустимо, чому можуть перешкодити вузли кріплення перекриттів. Міцність зменшується, коли демонтується підвіконна частина. При цьому рекомендується залишити її, що особливо стосується панельних будинків.

Особливості перепланування

Об 'єднання лоджії з кімнатою збільшує навантаження на перекриття, здатність конструкції зазнавати його і без того щорічно знижується на 1%. Тому парапет для скління найкраще виготовити з пінобетонних блоків або у вигляді каркаса, на поверхні матеріалу повинен бути шар штукатурки не більше 15 мм. При облаштуванні стяжки її товщина не повинна перевищувати 30 мм. При експлуатації лоджії на неї не рекомендується встановлювати важкі предмети меблів.

Варіанти об "єднання

Варіанти об 'єднання лоджії з кімнатою передбачають визначення ролі балконного пройому в новій кімнаті. Це питання відноситься не тільки до дизайну, але і комфорту. Проєм можна залишити, при цьому він буде доповненням вітальні або кухні, додані метри для цього цілком годяться. Для кухонь цей варіант є кращим, на полку віконного пройому можна укласти плиту з ламінату, поверхня якої послужить роздатковим столом. За вузьким столиком можна буде зручно трапезувати.

Другий спосіб передбачає наявність колони, проте дана технологія не надто відрізняється від вищеописаної. Така ситуація найбільш часто виникає в однокімнатних квартирах з великою лоджією. Спальня в цьому випадку може вийти ізольованою, це особливо стосується того випадку, коли віконний проєм вдається закрити декоративним панно, повітрообмін при цьому виходить достатнім.

Найскладнішим технічно виявиться третій спосіб, який передбачає повний демонтаж капітальної стіни. Ця технологія виправдана тільки лише в кутовій однокімнатній квартирі з лоджією і додатковим вікном у довгій стіні. При цьому лоджію можна доповнити системою теплої статі, а в балконний проєм встановити перегородку зі зрушеними дверима. При цьому можна отримати повноцінну спальню.

Підготовчі роботи

Об 'єднання лоджії з кімнатою передбачає демонтаж перегородок зі старих вікон. Повна ліквідація фасадної стіни із залізобетонних панелей заборонена. Якщо ви живете в цегляному будинку, то повністю можна прибрати стіну під підвіконням, проте лише після консультації з фахівцями, які радять посилювати проєм залізобетонними конструкціями. Якщо підоконна тумба вам необхідна, то з неї можна зробити ефектну сторінку. Ви не зіткнетеся з істотними грошовими витратами, якщо укладете підлоги з підігрівом, вони будуть забезпечувати тепло навіть при сильних морозах. Лоджія, поєднана з кімнатою, не може мати батарею центрального опалення. Можна залишити радіатор на колишньому місці, що є законним оптимальним варіантом.


Особливості скління

Коли проводиться перепланування кімнати з лоджією, обов 'язково необхідно склити балкон, для цього прийнятні тільки ПВХ-вікна. Якщо йдеться про поміркований клімат, то внутрішні порожнини повинні бути розвинені. Обов 'язкова присутність двокамерного склопакету, як для холодного клімату. Якщо ваш будинок збудований в північному регіоні, то рама повинна бути посилена механічно і по теплу, вона повинна бути з трикамерним склопакетом. Кожне вікно має розташовуватися в окремій комірці каркаса.

Як правило, ПВХ-скління має принцип ланцюжкового шва, його досить легко зібрати з одного боку, однак якщо стіжка лопне або ослабне, то шов поповзе. При плануванні секцій скління не слід робити їх занадто високими і широкими. По вертикалі скління необхідно розбити в пропорції 1 до 3, при цьому вдасться домогтися високої міцності і хорошого огляду. Кількість відкритих вікон необхідно звести до мінімуму, це особливо стосується кутових елементів. Як найбільш відповідний варіант виступає одне відкидне вікно в центрі. Якщо навколишній пейзаж не дуже привабливий, то боковину і зовсім краще зашити з утепленням.

Проведення теплоізоляційних робіт

Утеплення лоджії зсередини є одним з найважливіших етапів проведення об 'єднання. Важливо пам 'ятати ще й про необхідність наявності пароізоляційного шару, він необхідний для того, щоб на холодних конструкціях пар з приміщення не ставав конденсатом. При склінні лоджії для цього використовуються теплі профілі. Перед початком робіт всередині лоджії необхідно закінчити будівельні, а також встановити металопластикові рами.

Якщо сусідні лоджії знизу і зверху не засклені, то важливо провести всі роботи з гідроізоляції. Можна як теплозберігаючий матеріал використовувати пінофол або піноплекс. Ви можете самостійно провести утеплення лоджії. Покрокова інструкція допоможе вам у цьому.

  1. Плити теплоізоляції можна зміцнювати клеєм або дюбелями. Однак фахівці зазвичай використовують два способи одночасно. Спочатку наноситься піноплекс, шви фіксуються монтажною піною.
  2. Потім встановлюється пінофол, фольга повинна бути звернена всередину лоджії, оскільки вона необхідна для відбиття тепла. Важливо виключити невиправдані нахлести, які потім потрібно буде розкривати фольгованим скотчем.

Якщо об 'єднання лоджії було здійснено зі спальнею, то утеплення має бути подвійним.

  1. До першого шару встановлюються дерев 'яні рейки, на які зміцнюється шар утеплювача за допомогою скоб будівельного степлера. Якщо ви хочете підвищити якість адгезії утеплювача з бетонною поверхнею, необхідно обробити останню грунтовкою.
  2. На теплоізоляційний шар можна встановити оздоблювальні матеріали за типом гіпсокартонних листів, вагонки, пластикових панелей або декоративної штукатурки.
  3. На підлогу вкладається щільний утеплювач, а якщо ви бажаєте укласти систему теплої підлоги, то під неї заливається 5-см стяжка. Якщо плануєте застосувати лінолеум або ламінат, то важливо врахувати реакцію цих матеріалів на підвищення температури.

Проведення оздоблення

Коли скління лоджій закінчується, можна приступати до оздоблювальних робіт. Важких меблів там бути не повинно. Вирівняти підлогу можна за допомогою пінопластобетону, вона не тільки легка, але і дуже мало поглинає вологу. Серед його основних характеристик теплоізолюючі властивості. Виготовити його можна самостійно, додавши пінопласт в цементно-піщаний розчин, при цьому його слід використовувати в пропорції 2 до 1. Якщо площа підлоги невелика, за консистенцією розчину можна зробити звичайним.

Що стосується облицювання стін, то вона зазвичай зміцнюється після вирівнювання поверхонь шпаклівкою. Якщо ж оздоблювальні матеріали будуть встановлюватися на обрешітку, то додатково до стіни її потрібно зміцнити клеєм, який наноситься перед установкою кожної чергової рейки. Більш трудомістким і недорогим способом ремонту є вирівнювання штукатуркою. Це стосується несучої стіни. По боковинах і парапету можна застосувати утеплення за допомогою ЕППС, по ньому вкладається армуюча склосетка. Утеплити стіни можна і пінопластом, на таку основу встановлюються не тільки профільні дошки, а й керамічна плитка.


Обробка стелі

Приєднання лоджії до кімнати передбачає ще й облагородження поверхні стелі. Ви можете використовувати влагостійкий картон, який додатково просочується на напівмімерну емульсію. Даний підхід дозволить заощадити кошти, але на експлуатацію більше десятирічного терміну розраховувати не доводиться. Екструдований пінополістирол можна використовувати для утеплення, простір між полотнами заповнюється будівельною піною. Іноді козирок виконується з вентильованим горищем, проте без нанесення ґрунтовки і фарбування металоконструкція піддасться процесам корозії. Іноді використовуються і скломагнезитові плити, цей варіант ідеальний за всіма параметрами, проте обходиться досить дорого. Фанеру для чорнової стелі використовувати не слід, так як вона володіє досить високим водопоглинанням.

Ув 'язнення

Для зовнішнього оздоблення важливе не тільки скління лоджій, а й вибір матеріалів. Для даху рекомендується використовувати матеріал, який має світлі відтінки. Для обшивки нижньої частини зазвичай використовуються матеріали темних тонів. У зимовий час промені прогріватимуть темну поверхню, а нахил зовнішньої частини дозволить вловлювати відбите від снігу випромінювання. Влітку сонце коштує досить високо. Його промені будуть падати на темну обшивку під косим кутом, тому надлишковий нагрів вдасться мінімізувати.