Об 'єднання балкона з кімнатою: ідеї та опис процесу

Об 'єднання балкона з кімнатою: ідеї та опис процесу

Досить поширеною проблемою більшості сучасних квартир є дефіцит житлової площі. Кожен господар намагається вирішити це завдання по-своєму. Найбільш простим способом зробити площу своєї квартири дещо більше виступає об 'єднання балкона з кімнатою. Простий обиватель вважає, що реалізувати дану ідею досить просто, проте це не так. Адже при капітальному ремонті виникають підводні камені.

Що собою являє об 'єднання балкона? Це формування єдиного простору з кімнатою і створення для проживання комфортних умов. Для цього необхідно продумати перепланування, отримати всі необхідні документи на проведення робіт, склити балкон і утеплити його. Для початку оцініть ситуацію, чи так вже хочеться вступати на стежку війни з відповідними інстанціями.


Перепланування

Якщо вами буде здійснюватися об 'єднання балкона з кімнатою, то слід ознайомитися з Житловим кодексом. У ньому йдеться про те, що скління і об 'єднання балкона - це перепланування внутрішнього простору. Тому перед ремонтом необхідно отримати офіційний дозвіл на такі заходи. Це дозволить внести зміни в паспорт квартири і узгодити роботи з відповідними інстанціями.

Які документи знадобляться

Об 'єднання балкона з кімнатою має супроводжуватися зверненням власника квартири в службу установки вікон. Фахівці зможуть розробити проект скління і провести світлокліматичний розрахунок. Після складання проекту його слід віднести в архітектурно-планувальне управління. Його фахівці дадуть дозвіл або відмовлять у склінні лоджії або балкона.

Проект навряд чи буде схвалений, якщо зовнішній вигляд балкона буде виділятися на тлі сусідніх конструкцій. Дозвіл майже ніколи не видається, якщо належить скління балконів, які є частиною пам 'яток архітектури та історичних будівель. Якщо ж схвалення отримано, то проект потрібно показати СИЧ і МНС. Фахівці цих служб перевіряють, чи дотримані правила пожежної безпеки.

Проект не отримає схвалення, якщо балкон розташовується поруч з евакуаційними шляхами і пожежними сходами. Якщо ви затіяли об 'єднання балкона з кімнатою і всі дозволи були отримані, то узгодження необхідно знову віднести в житлову інспекцію. На цьому етапі до проекту будуть додані письмові довіреності, в яких вказується згода членів сім 'ї на перепланування. Сюди слід віднести і тих, хто тимчасово відсутній.

Скління

Перед оформленням дозволу на перепланування необхідно подбати про вибір скління. Ви повинні розуміти, що балкон або лоджія мають свої конструктивні особливості, чим і відрізняються між собою. Таким чином, балкон являє собою бетонну плиту, яка виступає за межі житлового простору. Плита зміцнюється консольним способом. Вона може мати різну товщину і розміри. Встановлювати на ній подвійні ПВХ-склопакети неприпустимо. Плита може просто не витримати такого навантаження, тому поєднати балкон з житловою кімнатою не вдасться.

Будь-яке скління може бути проведено, якщо житловий простір доповнено лоджією. Це обумовлено тим, що плита знаходиться всередині квартири і формує нішу з бічними стінами і стелею.


Труднощі утеплення

Якщо ви вирішили здійснити об 'єднання балкона з кімнатою, фото попередньо необхідно розглянути. Вони дозволять зрозуміти, що роботи повинні супроводжуватися ще й теплоізоляцією. Для проведення таких маніпуляцій можна використовувати негорючі тверді матеріали. Застосовувати пінопласт заборонено, адже він добре горить, виділяючи при цьому токсичні речовини.

У нову кімнату заборонено виносити радіатори опалення. Підлога не може утеплюватися методом встановлення систем подачі опалення та гарячої води. Для об 'єднання балкону з житловою кімнатою заздалегідь необхідно здійснити теплотехнічні розрахунки. У цій документації будуть відображені зміни перепланування, зведення перегородок, знесення стін і вибір варіанту скління.

Об 'єднання балкона з приміщенням

Об 'єднання балкона з кімнатою, узгодження якого було проведено, може бути здійснено кількома способами. Перший не передбачає знесення несучих конструкцій. При цьому особливих складнощів виникнути не повинно, як і при складанні технічної документації, а також проектуванні. Над балконом у цьому випадку потрібно буде ґрунтовно попрацювати, утепливши його і заскливши, додатково видаливши віконний блок. На віконній тумбі можна буде спорудити барну стійку, а комунікації при цьому нікуди не переносяться.

Альтернативне рішення об "єднання

Розглядаючи варіанти об 'єднання балкона з кімнатою, можна вдатися до другої технології, яка відрізняється від першої незначно. У цьому випадку кухня буде з 'єднана з вузькою лоджією. Колона, яка є частиною несучої опори, буде виконувати обмежувальну функцію. Вона розділить робочу зону і область їдальні, єдиним залишиться лише повітрово і теплообмін.

Третій спосіб передбачає частковий демонтаж несучої стіни. Таке об 'єднання балкона з кімнатою, дизайн якого буде значно відрізнятися, дозволяє домогтися формування максимального за площею додаткового простору. Однак для цього будуть потрібні дозволи.

Опис процесу

Для того щоб утеплити і склити балкон, належить здійснити роботи з відсікання нового житлового простору від вулиці. Додатково конструкція зміцнюється металевим каркасом. Стіни в деяких місцях обшиваються утеплювачем, як і стеля. Якщо мова йде про верхній поверх, то потрібно буде встановити козирок над балконом.

Об 'єднання балкону з житловою кімнатою передбачає на наступному етапі демонтажні роботи. При цьому потрібно буде позбутися віконного блоку і дверей. Залежно від того, які особливості перепланування, потрібно буде знести підвіконний блок і перенести радіатор на примикаючу стіну. Бічні простінки теж можуть бути видалені, а периметр обшивається швелером, щоб компенсувати ослаблення несучої стіни.


Тепер можна провести вирівнювання підлоги. Руйнувати бетонний поріг при цьому неприпустимо, адже на ньому може утримуватися бетонна плита. Поверхня підлоги вирівнюється, для цього можна використовувати цементну стяжку. Якщо ви вирішили здійснити об 'єднання балкона з кімнатою, утеплення вами має бути проведено. Наприклад, для статі можна застосувати пінопласт високої щільності. Він дозволить не тільки вирівняти поверхню, а й захистити її від низьких температур. Матеріал не створить великого навантаження, він є міцним і легким. Додатково можна використовувати керамзит або будь-який інший легкий насипний утеплювач.

Теплоізоляція

Які б ідеї об 'єднання балкона з кімнатою ви не використовували, важливо здійснити утеплення. Особливу увагу необхідно приділити зазорам і щілинам, адже через них втрачається велика частина тепла. Процес слід починати зі стелі. Теплоізоляція фіксується дюбелями до поверхні або до заздалегідь спорудженої обрешітки. Щілини та стики заповнюються монтажною піною. Утеплення стін проводиться аналогічним способом.

Для підлоги можна використовувати брус, товщина якого становить 10 см або більше. Його укладають по всій довжині і фіксують дюбелями. Потім можна приступати до укладання утеплювального шару, поверх розстилається "Ізолен", який гарантуватиме нормальну пароізоляцію. На заключному етапі облаштовується стяжка, як неї краще використовувати сухі системи, які не дадуть великого навантаження на плиту.

Ідеї для об 'єднання балкона з кімнатою

Якщо ви вирішили скористатися технологією, яка передбачає демонтаж віконного і дверного блоків, то основним завданням буде оформлення пройому. Те місце, де раніше розташовувалася підвіконна дошка, можна застосувати як столешниця, що вірно, коли роботи здійснюються на кухні. Якщо ж об 'єднання передбачає демонтаж частини стіни, то вихід на лоджію можна оформити полицями, які зроблять простір більш повітряним.

Ув 'язнення

При об 'єднанні балкона з кімнатою не варто забувати про вагові обмеження. Лоджія не повинна бути перевантажена, тому не варто розміщувати в новому вільному просторі важкі предмети меблів і навісні елементи, які хотілося б зміцнити на фасадній стіні будинку. Не варто намагатися підвести газ у лоджію. З цим можуть виникнути проблеми. Набагато цікавіше організувати у вивільненому просторі їдальню, встановивши в ній стіл і пару стільців.