Будівництво будинку з цегли: проекти, ціни, розрахунок

Будівництво будинку з цегли: проекти, ціни, розрахунок

Роботи зі зведення будинків завжди вважалися дуже відповідальними, оскільки від них залежить не тільки якість майбутньої конструкції, але і життя людей, що експлуатують її. З огляду на це, будівництво будинку з цегли має проводитися з урахуванням усіх необхідних норм і ДЕСТів. При цьому більшість майстрів воліє розділяти подібну роботу на кілька етапів, кожен з яких потребує індивідуального підходу.

Проектування

Відразу варто сказати про те, що під повноцінним проектом розуміють повний набір документації, необхідної при виконанні робіт. Тому звичайний план розміщення кімнат у будові не слід приймати за основу, оскільки будівництво будинку з цегли вимагає масу інших креслень і схем. У них можуть входити плани на встановлення фундаменту, виготовлення покрівлі та підведення комунікацій.


Що необхідно знати замовнику

Враховуючи те, що самостійне виготовлення проектної документації потребує наявності певних навичок і навіть освіти, то цей процес варто довірити професіоналам. Вони не тільки підготують всі нормативні акти, але навіть зможуть розрахувати вартість будівництва будинку під ключ з цегли. Це дозволить набагато заощадити як і кошти, так і час.

Перш ніж шукати виконавця на проект, сам замовник повинен мати чітке уявлення про те, яку саме конструкцію він хоче отримати. Для цих цілей і використовують план розміщення кімнат у будові, до якого часто додають ескіз зовнішнього вигляду.

Сміття

Зазвичай кошторис на будівництво будинку з цегли складається тільки безпосередньо перед початком робіт, і виконує його та компанія, яка буде їх виробляти. Однак якщо в проекті вона вже присутня, то виконавець не зможе ввести замовника в оману за обсягами виробництва, а ціни на матеріали завжди легко дізнатися самому.

Для перевірки наявних даних завжди можна зробити власні обчислення. Однак часом, враховуючи їх складність, варто використовувати спеціальний будівельний калькулятор, що зазвичай має вигляд програмного забезпечення для того, щоб самостійно виконати розрахунок цеглин для будівництва будинку або будь-яку подібну дію.

У процесі монтажу

Навіть при наявності якісного проекту досить часто на будівельній ділянці виникають різного роду питання, які необхідно вирішувати відразу. Також існують моменти, які потребують окремої уваги замовника, щоб особисто здійснювати контроль якості. Саме для цього весь процес поділяють на етапи.

Фундамент

Зазвичай будівництво будинку з цегли пов 'язане з великими навантаженнями на основу. Особливо якщо за проектом планується зводити кілька поверхів або робити мансарду. Тому для подібних конструкцій найкраще використовувати стрічкові бетонні фундаменти з глибоким заземленням.


Також в обов 'язковому порядку необхідно проконтролювати процес гідроізоляції підстави. Його виконують по всьому периметру фундаменту зовні, використовуючи для цього або рулонні матеріали, або спеціальні рідкі склади. Потім біля основи роблять спеціальну підсипку з щебеню з піском, яка виконує функцію своєрідного дренажу.

Всі ці моменти необхідно ретельно контролювати, оскільки після роботи видимої залишиться тільки цокольна частина фундаменту. Перевірити якість гідроізоляції на заключному етапі буде просто неможливо.

Стіни

Коли проводиться будівництво будинків з цегли, проекти і ціни яких вже затверджені заздалегідь, то цей етап не повинен викликати ніяких проблем, крім контролю якості кладки і відповідності всіх габаритів. Однак якщо йде тільки розробка планів забудови, то дуже важливо звернути увагу на кілька пунктів:

  • Перш за все, потрібно вибрати тип кладки. Справа в тому, що існує дуже багато видів складання цегли до лав, які відрізняються один від одного за своєю міцністю, зовнішнім виглядом і теплопровідністю готової стіни. Це питання найкраще вирішувати проектувальнику разом із замовником, оскільки від цього залежать не тільки експлуатаційні характеристики будівлі, а й його кінцева вартість.
  • Також будівництво будинку з цегли потребуватиме правильного вибору матеріалів для створення перекриттів та оформлення віконних і дверних прорізів. Це можуть бути як готові конструкції із залізобетону, так і вироби, що створюються за місцем роботи.
  • Перев 'язку цеглин виконують не тільки за допомогою кладки, а й з використанням арматури або металевого дроту.
  • Зводячи цегляні стіни, необхідно якомога частіше виробляти заміри рівності конструкції. Набагато простіше виправити помилку на початку роботи, ніж намагатися це зробити на повністю готовому виробі.

Покрівля

Коли проводиться будівництво будинку, скільки цегли необхідно, рахують з обліку зведення стін. Однак існують такі проекти, які використовують даний матеріал і при виготовленні деяких елементів даху. Про це важливо пам 'ятати ще на стадії складання кошторису, інакше такий прорахунок призведе до перевитрати або недостачі.

Відразу варто сказати про те, що цегляні будови міцні і можуть витримувати досить великі навантаження. Тому не варто шукати спеціальні проекти полегшених дахів або специфічні мансарди. Однак найкраще створити армопояс по верху конструкції ще перед установкою покрівлі.

Додаткові роботи

Виробляючи будівництво будинків з цегли, проекти і ціни на які затверджені, варто звернути увагу на ряд додаткових робіт. Однак враховуючи те, що мова йде саме про зведення будівель, процес підведення і монтажу комунікацій розглядати не варто. На нього створюються окремі проекти, відповідно до заданої конструкції і типу системи.

Утеплення

Типові проекти будівництва будинків з цегли зазвичай виконуються таким чином, щоб додаткового утеплення виробляти не потрібно було. Однак часом набагато економніше встановити захист від холоду з подальшою обшивкою панелями, ніж укладати додатковий ряд цегли.


Важливо сказати про те, що утеплення подібних конструкцій виконується тільки зовні. Справа в тому, що саме так відбувається правильний розподіл точки роси, яка утворюється через перепад температур.

Останнім часом особливою популярністю став користуватися рідкий утеплювач. Його наносять на стіни як фарбу в кілька шарів, що практично не змінює зовнішній вигляд і фактуру поверхні. Такий матеріал просто відмінно підходить для подібних будівель, оскільки він є ще гідроізолятором і може фарбуватися поверх покриття.

Оздоблювальні роботи

Якщо зовні цегляна кладка виглядає досить непогано, то для внутрішнього оздоблення вона підходить тільки в одиничних випадках. Зазвичай це створення спеціалізованих приміщень або використання особливих дизайнерських рішень.

Всередині приміщення можна використовувати гіпсокартон, фанеру, вагонку і масу інших каркасних матеріалів. Також для цих цілей застосовують звичайну штукатурку і шпаклівку. Взагалі, дане питання є суто індивідуальним і залежить від особистих уподобань користувачів.

Найчастіше в проекті процес оздоблення не відображають, оскільки він не відноситься до будівельних робіт. Однак відразу потрібно сказати, що часом вона коштує набагато більше, ніж зведення стін і створення фундаменту разом. Тому потрібно дуже уважно підходити до процесу виготовлення всього будинку, детально вивчаючи ціну як роботи, так і матеріалу.


Рекомендації фахівців

  • Перед тим як приступати до роботи, потрібно вивчити всі доступні типи цеглин в районі і дізнатися про їх якість. Часом думка фахівців набагато краща за будь-яку рекламу.
  • Купуючи даний матеріал, варто заздалегідь дізнатися і про вартість доставки. Найкраще, щоб її оплатив продавець як бонус за обсяг продажів.
  • Якщо ви впевнені в якості однієї партії цегли, то це не означає, що і друга буде точно такою. Додаткова перевірка допоможе виявити шлюб до його придбання.
  • Кладка цегли є досить тривалим процесом. З огляду на це, фахівці рекомендують приступати до робіт з приходом весни, не відтягуючи на літо, оскільки фундаменту ще потрібно виділити час на те, щоб він вистоявся.
  • Цей тип будівництва передбачає використання великої кількості розчину. Тому необхідно подбати про те, де буде зберігатися цемент і яким способом буде здійснюватися замішування необхідних обсягів. Також варто продумати і про подачу матеріалу на висоту, коли стіни вже будуть зведені наполовину.
  • Укладати бетонні перемички і плити перекриття можна тільки на міцну кладку, яка не тільки застигла, але і відстояла мінімум два дні. Особливо це важливо, якщо такі елементи будуть відливатися на місці з використанням опалубки.

Вивід

Враховуючи всю складність і багатогранність даних робіт, варто прийти до висновку, що самостійно проводити зведення таких будівель просто неможливо. Для цього необхідний певний досвід, навички і навіть освіта. Тому найкраще найняти фахівців, які проведуть будівництво будинку з цегли під ключ, ціни при цьому вони зазвичай не завищують, оскільки мають справу з великими обсягами.

Якщо ж прийнято рішення вести всі роботи самостійно, то необхідно створити чіткий проект. У ньому обов 'язково повинні бути враховані всі навантаження, вплив матеріалів один на одного і всі додаткові процеси. Тому подібну документацію також рекомендують замовляти у фахівців.